築年数が経過したアパートは、修繕費用や空室リスクが増え、
「このまま子供に残して、将来迷惑をかけないだろうか」
とお悩みになる方がとても多いです。
しかし、感情だけで「とりあえず残す」「とりあえず売る」と決めてしまうと、結果として、相続後にトラブルや不安を残してしまうケースも少なくありません。
・アパートを子どもに残すか迷っている
・建物が老朽化し、修繕や空室が増えてきた
・相続後、家族に負担をかけたくない
・解体?売却?残す?判断がつかない
・そもそも、この経営は本当にプラスになっているのか?
ひとつでも当てはまった方は、今が“見直し”のタイミングです。
築古アパートは、「ただ残せば安心」ではありません。
賃貸アパート経営は年々複雑になっており、見えないリスクが積み重なっていることも多いのです。
例えば…
・空室が埋まらないのにリフォームなどの修繕費が嵩む
・修繕のたびに貯金を切り崩している
・相続税対策のつもりが、結果的に負の遺産に…
私たちアースリンクプロジェクトでは、岐阜県で3人、岐阜市では唯一のCPM・CCIMの資格を持つ専門家が、オーナー様の現状を数字で整理し、「残す」「活かす」「売却する」といった選択肢を客観的に検討します。
現状を正しく知り、家族にとって一番良い形を選ぶことが、子供たちにとっても最大の安心につながります。
✅ 賃貸経営は黒字か?赤字か?
✅ 修繕計画は適切か?費用は見合っているか?
✅ 家族に安心して託せるか?
✅ 売却 or 継続…どちらがベストか?
✅ 適正賃料・将来予測・収支バランス
Q:本当に申し込む価値がありますか?相談するほどではない気がして迷っています。
→ そう思われる大家さんほど、ぜひ一度ご相談ください。
「漠然とした不安」の段階でこそ、第三者の視点で見直すことに大きな意味があります。経営の“健康診断”として現状を客観的に整理し、後悔のない判断ができるようお手伝いします。
Q:どんな内容を相談できますか?具体的に決まっていなくても大丈夫?
→ はい、まったく問題ありません。
「このまま続けていいのか?」「相続しても大丈夫か?」という漠然とした不安にも丁寧に対応します。築年数、空室、修繕、収支、相続、売却…など、ご希望に応じて幅広くご相談いただけます。
Q:なぜ有料なのですか?無料相談ではダメですか?
→ 基本は有料です。無料になる特典もありますが…
有料だからこそ、営利目的の営業や提携工事業者への誘導とは一線を画した、中立的で公平なアドバイスをお届けしています。オーナー様にとって本当に必要な提案を、数字と根拠に基づいて丁寧に行うことが、私たちの信念です。
Q:まだ相続の予定はないのですが、それでも相談できますか?
→ もちろんです。
相続前の“今だからこそ”見直しておくことで、トラブルや負担を回避できます。ご家族と一緒に今後の方針を考える準備としても、多くの方がご利用くださっています。
Q:家族(子供や配偶者)と一緒に相談してもいいですか?
→ はい、大歓迎です。
将来的に引き継ぐ可能性のあるご家族と一緒に話し合うことで、認識のズレや不安を事前に解消できます。「家族全員が納得できる判断」ができるようサポートします。
Q:相談した内容は他の業者に知られませんか?
→ ご安心ください。
ご相談内容は秘密厳守です。外部業者への情報提供・営業連携等は一切行っておりません。安心して本音をお話しいただける環境を整えています。
Q:申し込みはどうすればいいですか?
→ 下部の『賃貸経営の悩みを相談する』からお申し込みください。
ご都合の良い日時を調整し、コンサルティングを行います。まずはお気軽に、「今の経営を見直す第一歩」としてご利用ください。
迷いを「根拠ある選択」に変える、最初の一歩。
将来の安心のために、いま決断しませんか?