「CPM®」ってどんな資格??

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CPM®(Certified Property Manager)とは、賃貸経営管理(プロパティマネジメント)において、高い倫理観と高度な専門性を持つと認められた個人のみの与えられる称号です。

その有資格者は、世界44カ国(2020年12月現在)に広がっており、賃貸不動産オーナーから世界的に高い信頼を得ている資格です。

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CPM®認定不動産経営管理士のバッジ

物件の管理で、物件の価値が変わる!

■【CPM®】は、こんなことを学びます!

 CPM®を取得するためには、こんな科目を学びます。

  ◇ETH800 プロパティマネージャーのための倫理

    ・CPMの根幹をなす「倫理」。倫理はビジネス戦略の基本とするのがCPMの教育です! 

  ◇FIN402   プロパティマネージャーのための金融計算と戦略

    ・単年度ベースの投資分析や指標を学びます。不動産投資の状況分析のスキルを身に付けます!

  ◇MNT402 不動産のメンテナンスとリスクマネジメント

    ・費用対効果の高い建物保守と、リスク管理の計画、実行、管理の方法を学びます! 

  ◇HRS402 プロパティマネージャーに必要とされる人材管理 

    ・優秀な人材を雇い、教育し、保持するステップや、リーダーシップを学びます!

  ◇MKL405 プロパティマネージャーのためのマーケティングとリーシング 

    ・家賃設定の方法、リーシングの戦略とテクニック、入居保持の方法を学びます!

  ◇ASM603 不動産資産の融資と評価方法

    ・FIN402を基礎に、不動産価値を求める資本化率の計算方法など、より深い内容を学びます!

  ◇ASM604 不動産資産の実績評価

    ・FIN・ASMの学びをベースに、貨幣の時間的価値を考慮した、複数年度での評価方法を習得します! 

  ◇ASM605 不動産資産の実績評価ー上級応用 

    ・各授業で学んだことを用いて、オーナーにとって最適な改善プランの提案方法を学びます!

  ◇CPM001 検定試験

    ・各授業での学びを、択一試験にて、確認します。(現在は、オンライン試験)

  ◇MPSA    CPM®取得のための最終試験 

    ・与えられた膨大な量の物件情報・管理運営状況・市場データをもとに、各授業で学んだ内容を

     使って、オーナーの目標を達成するための改善提案レポートを実際に作成し、そのレポートは

     後日、CPMの先輩方で構成された添削員が隅々まで添削します。2日ぶっ続けでギリギリ終わ

     るような難関の試験でした。(現在は100の設問に答えていく形式)

 

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